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夫婦で独立開業し不動産の売買仲介で年間売上高4,000万円で安定したケース(福岡県福岡市・35歳男性)

弦本 卓也 2018年6月1日
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プロフィールを教えてください!

  • 35歳・男性
  • 8年前に福岡県福岡市で開業
  • 売買仲介業のみ(賃貸仲介業はなし)

現在の会社の規模は?

  • 営業1名、事務社員1名。夫婦で株式会社を開業し役員になっている
  • 年間売上高は約4,000万円(月間売上高は300万円~400万円)
  • 役員報酬として夫婦でそれぞれ1,000万円ずつを支払っても、法人として年間で800万円ほどの利益が出る
  • SUUMOのなどのインターネット広告を中心に広告費は毎月10~20万円ほどをかけている

月々の接客人数、接客回数、契約人数は?

  • 契約件数1~2件

不動産屋を開業してよかったことは?

  • もともとお酒が好きだったこともあり、接待交際費として毎月40万円ほどを使えるのがよい

不動産屋を開業して大変だったことは?

  • 2~3ヵ月間売上が上がらなかったときに不安になる

これから不動産屋を開業したい人にアドバイスをお願いします!

  • 自宅を事務所にすることで、開業資金をおさえることができるのでおすすめ(クーリングオフ制度を利用されて解約されるリスクはあるものの、基本的に契約は喫茶店やファミリーレストランでおこなっている)

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